ASW รุกขยายน่านน้ำใหม่ เปิด 2 คอนโดฯ “เคฟ บางมด-เคฟ นครปฐม” 2,360 ล้าน

“ASW-บมจ.แอสเซทไวส์” ปลื้ม Campus Condo “เคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์” ติด ม.กรุงเทพ มูลค่า 3,200 ล้านบาท พร้อมโอนในไตรมาส 2/67 พร้อมเปิด 2 แคมปัสคอนโดฯ “เคฟ ลูมินัส บางมด” ใกล้ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี พรีเซล 3 วัน ยอดพุ่ง 70% เปิดต่อ “เคฟ เจเนซิส นครปฐม” ใกล้เซ็นทรัลนครปฐม มูลค่ารวม 2,360 ล้านบาท

วันที่ 11 มิถุนายน 2567 นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ภายใต้แนวคิด “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ” หรือ “We Build Happiness”

เปิดเผยว่าจากความสำเร็จในตลาดคอนโดมิเนียมใกล้สถานศึกษาหรือ Campus Condo ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ล่าสุด “เคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์-Kave Town Island คอนโดฯใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ จำนวน 1,770 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท ที่เคยประกาศ Sold out ไปก่อนหน้านี้นั้น

ความคืบหน้าล่าสุด สร้างเสร็จพร้อมรับรู้รายได้เข้ามาตั้งแต่เดือนมิถุนายนนี้ ส่งสัญญาณบวกให้กับรายได้ของบริษัทในไตรมาส 2 อย่างชัดเจน ดังนั้น บริษัทเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง เพื่อต่อยอดความสำเร็จ

โดยวางแผนเปิดแบรนด์เคฟ อีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,360 ล้านบาท ได้แก่ เคฟ ลูมินัส บางมด (Kave Luminous Bangmod) ออกแบบเป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่ใช้สอย 24-35 ตร.ม. รวม 516 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท ทำเลใกล้ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท

ล่าสุด บริษัทเปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรกพร้อมเปิดขายพรีเซล (Presale) เมื่อวันที่ 1 มิ.ย. 2567 ที่ผ่านมา ปรากฏว่าได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เพียง 3 วัน (1-3 มิ.ย. 2567) สามารถทำยอดขายได้แล้วกว่า 70% ตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดแคมปัสคอนโดฯ

จุดเด่นอยู่ใกล้ ม.บางมด เพียง 600 เมตร ตอบโจทย์การซื้อลงทุนปล่อยเช่าเพื่อรับผลตอบแทนที่ดี เนื่องจากมีนักศึกษาหมุนเวียนปีละกว่า 14,000 คน มีความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้มหาวิทยาลัย ทั้งยังตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานของคนทำงานย่านสาทร และพระราม 3 ใช้เวลาเดินทางเข้าเมืองเพียง 20-30 นาที

ในโซนนี้ แผนลงทุนภาครัฐในอนาคตจะมีทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง, สะพานคู่ขนานพระราม 9 ที่จะเปิดใช้ในเดือน ก.ค.นี้ ตลอดจนรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 จะเข้ามาช่วยเพิ่มศักยภาพการเดินทางให้สะดวกมากยิ่งขึ้น

อีกโครงการแบรนด์ เคฟ เจเนซิส นครปฐม (Kave Genesis Nakhonphathom) คอนโดฯ 579 ยูนิต ติดถนนใหญ่ ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลนครปฐม และมหาวิทยาลัยศิลปากร ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,160 ล้านบาท พร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้

ชูจุดขายนำสถาปัตยกรรมไทย ซึ่งมีความเป็นเอกลักษณ์ของจังหวัดนครปฐม มาผสานกับเทรนด์ของยุคสมัยให้สอดคล้องอย่างลงตัว ตอบโจทย์ความต้องการอยู่อาศัยของนักศึกษามหาวิทยาลัยศิลปากร สนามจันทร์ อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งศูนย์การค้าและโรงพยาบาล ฯลฯ ตลอดจนการซื้อเพื่อลงทุนสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า

ทั้งนี้ จากการสำรวจประชากรของจังหวัดนครปฐมมีรายได้ต่อครัวเรือนต่อเดือนสูงเป็นอันดับที่ 4 ของไทย เฉลี่ย 38,700 บาท/เดือน/ครอบครัว ถือเป็นจังหวัดของคนมีกำลังซื้อพอสมควร โดยเคฟ นครปฐม ห่าง ม.ศิลปากร 2 กม. ใช้เวลาเดินทาง 5 นาที ใกล้ห้างเซ็นทรัล นครปฐม ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามเพียง 200 ม. พร้อมรองรับการขยายตัวของรถไฟฟ้าสายสีแดงที่จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางในอนาคต

“ASW เชื่อว่าทั้ง 2 โครงการใหม่ จะเป็นไฮไลต์ที่สำคัญของยอดขายในไตรมาส 2/67 นี้” นายกรมเชษฐ์กล่าว

อนึ่ง พอร์ตพัฒนาโครงการสะสมของ ASW มีทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร 66 โครงการ ภายใต้แบรนด์ในเครือที่ออกแบบมาเพื่อสร้างความสุขให้เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ ได้แก่ แบรนด์เคฟ (KAVE), แบรนด์แอทโมซ (ATMOZ), แบรนด์โมดิซ (MODIZ), แบรนด์เอสต้า (ESTA), แบรนด์ดิ อาเบอร์ (THE ARBOR), แบรนด์ดิ ออเนอร์ (THE HONOR)

รวมถึงแบรนด์ภายใต้บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “TITLE” ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท รวมมูลค่าโครงการกว่า 94,100 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 48 โครงการ และโครงการที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 18 โครงการ และ ณ ไตรมาส 1/67 มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 20,475 ล้านบาท

11/6/2567  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 11 มิถุนายน 2567 )