CPNがセントラル店舗のリノベーションを選ぶ条件を公開 なぜ一部の店舗は他より頻繁に改装されるのか

<p></p><p>セントラル・パタナ（CPN）がショッピングセンターのリノベーション選定条件を公開。一部の店舗が他より頻繁に改装される理由が明らかに。</p> <p>2024年9月11日、セントラル・バンナー、ピンクラオ、チェンワッタナ、チェンマイ・エアポートの改装計画発表に伴い、特にセントラル・ピンクラオの頻繁な改装に注目が集まっている。</p> <p>CPNのチャナワット・ウアワッタナサクン最高開発商業責任者によると、改装対象店舗の選定は、各店舗の商圏（Catchment Area）に基づいて行われる。これには消費者数、ライフスタイル、購買力、家族構成、商品・サービスニーズなどが含まれる。</p> <p>現在、各地域の商圏は急速に変化し、より複雑化・個性化している。そのため、一部の店舗は変化に対応するため、他店舗よりも頻繁に改装が必要となる。</p> <p>各店舗の商圏の特徴：</p> <p><strong>セントラル・バンナー</strong></p> <ul> <li>高品質な商圏への成長が明確</li> <li>90万戸以上の住宅プロジェクトに囲まれ、5,000戸以上の高級住宅</li> <li>20以上のトップティア国際学校</li> <li>バンコクのCBD一部地域より高い所得水準</li> </ul> <p><strong>セントラル・ピンクラオ</strong></p> <ul> <li>トンブリー側のランドマーク</li> <li>商圏内人口300万人</li> <li>地価の急上昇</li> <li>電車でシーロム、サトーン、ヤワラートへのアクセス良好</li> </ul> <p><strong>セントラル・チェンワッタナ</strong></p> <ul> <li>郊外から新CBDへの変貌</li> <li>人口増加がプラーラーム9エリアに匹敵</li> <li>高所得家族や外国人居住者が多数</li> <li>過去10年で住宅プロジェクトが300%増加</li> <li>5-10年後に従業員数30万人増加の予測</li> <li>ピンクラインの開通</li> </ul> <p><strong>セントラル・チェンマイ・エアポート</strong></p> <ul> <li>政府のメガプロジェクトによる急速な都市拡大</li> <li>商圏がチェンマイ、ランプーン、ランパーンの200万人以上をカバー</li> <li>住宅プロジェクトが34%成長、高級ホテルの増加</li> <li>2019年比で観光客が300%増加</li> </ul> <p>これらの要因により、各店舗の改装頻度や規模が決定されている。</p> <p style="font-size:13px;">2024年9月11日 プラチャーチャートトゥラキットオンライン（2024年9月11日）</p>