โนเบิลติดใจทำเลคูคต จ่อผุดคอนโดใหม่รับดีมานด์ทะลัก

<p></p><p>เพียงเพราะอ่านทำเลขาด ทำให้ค่ายโนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ กำลังจะกลายเป็นเจ้าตลาดในทำเลแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีเขียว สถานีคูคต</p><p> ล่าสุด อวดโฉมคอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ แบรนด์ “นิว คอร์ คูคต สเตชัน” โครงการที่ดังตั้งแต่ยังไม่ตอกเสาเข็ม เพราะมียอดจองซื้อมากถึง 90% ตั้งแต่โครงการยังเป็นกระดาษ</p><p> วันนี้สร้างเสร็จพร้อมส่งมอบห้องชุดให้กับลูกค้า มาพร้อมกับสตอรี่ใหม่ ๆ สร้างภาพจำทำเลจาก “คูคต” อัพเกรดเป็นทำเล “คูลโคตร” รวมทั้งดีเดย์จัดบิ๊กอีเวนต์ “Open House เปิดบ้านคูคตมหานคร” ให้ลูกค้าเข้าชมโครงการเป็นครั้งแรก วันที่ 23-24 พฤศจิกายน 2567 นี้</p><p> “นางอรนุช อิติโกศิน” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ Noble ระบุว่า ทำเลสถานีคูคต โนเบิลฯ พัฒนาแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ นิว ครอส คูคต สเตชัน เปิดตัวกลางปี 2565 (ส่งต่อให้กับ บมจ.พราว เรียลเอสเตท) ตามต่อด้วย นิว คอร์ คูคต สเตชัน เปิดขายไตรมาส 1/66</p><p> คอนโดฯ โครงการที่ 3 ถูกหมายตาไว้แล้วในทำเลคูคตแห่งนี้ เพราะบริษัทมองว่ายังมีดีมานด์รอซื้ออีกเพียบ</p><p> รายละเอียด นิว คอร์ คูคต สเตชัน สร้างบนเนื้อที่ 11 ไร่ มูลค่าโครงการ 2,192 ล้านบาท ออกแบบเป็นคอนโดฯ โลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร รวม 1,206 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 22-59 ตารางเมตร มีให้เลือก 5 แบบ เริ่มจาก ห้องสตูดิโอไทป์เริ่ม 22 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนเริ่ม 26 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัส เริ่ม 34 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน เริ่ม 46 ตารางเมตร และห้องดูเพล็กซ์ เริ่ม 59 ตารางเมตร</p><p> ตามไปส่องอีเวนต์ “โอเพ่นเฮาส์ เปิดบ้านคูคตมหานคร” เหตุผลที่ตั้งใจใช้คำว่าเปิดบ้านคูคตมหานคร เพราะแลนด์แบงก์ที่พัฒนาผืนใหญ่ เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างโนเบิลฯ กับกลุ่มธนูลักษณ์ (TNLA) ขนาด 51 ไร่</p><p> จุดเด่นที่อยู่ใกล้สถานีคูคตทำให้ที่ดินมีศักยภาพสูง พัฒนาเป็นมิกซ์ยูสโปรเจ็กต์ มีทั้งโซนที่อยู่อาศัยหรือคอนโดฯ กับโซนการใช้ชีวิตผ่านการลงทุนไลฟ์สไตล์มอลล์ ตั้งเป้าเตรียมเปิดบริการช่วงต้นปี 2568</p><p> “จุดเด่นของแบรนด์ Nue คือ ห้องหน้ากว้าง ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ตอบโจทย์ทั้งลูกค้าเรียลดีมานด์ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและลูกค้าซื้อเพื่อลงทุนสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า”</p><p> ในด้านสถิติพบว่า อัตราการเติบโตของราคาขายคอนโดฯ ติดรถไฟฟ้าทำเลคูคต เฟสแรกที่เปิดตัวปี 2565 จากราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 63,000 บาท ปรับเพิ่มขึ้นมาเป็น 72,000 บาทในปัจจุบัน คิดเป็นอัตราเติบโต 7.1% ต่อปี เทียบกับภาพรวมตลาดคอนโดฯ ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลอยู่ที่ 1.2% ต่อปี (ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. ณ มิถุนายน 2567)</p><p> ขณะที่ซัพพลายห้องชุดในรัศมีไม่เกิน 3 กม.จากสถานีคูคต มี 3,720 ยูนิต มีอัตราขายได้สูงปรี๊ดที่ 95% แสดงให้เห็นว่าทำเลคูคตเป็นที่ต้องการและมีจำนวนยูนิตให้เลือกซื้ออยู่ไม่มาก ถือเป็นโอกาสในการลงทุนปล่อยเช่าและเก็บเพื่อเป็นสินทรัพย์ในระยะยาว</p><p style="font-size:13px;">18/11/2567  ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ ( 18 พฤศจิกายน 2567 )</p>