プラス社、67年の不動産トップ10の業績を比較 「サンシリ、AP、スパライ」が肩を組んで最高収益を達成

プラス・プロパティは、不動産管理の総合リーダーとして、2024年の証券取引所における不動産業界の大手10社の業績調査結果を発表しました。その結果、上位3社は「サンシリ、AP、スパライ」が最高の収益を上げたことが判明しました。

スワニー・マハナロンチャイ氏（プラス・プロパティ社 シニア・エグゼクティブ・バイスプレジデント）は、「2024年は不動産市場にとって多くの課題があるものの、依然として成長の機会と興味深い動向が見られる。特に、デベロッパーの適応、特定の顧客層への注力、プロジェクトの付加価値創出が重要となる。デベロッパーがこれらの変化に対応し、消費者ニーズに正確に応えられれば、タイの不動産市場にはまだ成長の余地がある」と述べています。

また、消費者の行動に合った戦略として、特にラグジュアリー市場の拡大が2024年から2025年にかけての主要な方針となっています。同時に、観光業の回復も不動産市場の成長を後押ししており、プーケット、パタヤ、チェンマイ、コンケンなどの観光地では活況が続いています。

2024年の証券取引所における大手不動産企業トップ10の業績について、プラス・プロパティが2025年2月28日時点で www.set.or.th から収集したデータは以下の通りです。

第1位：サンシリ（Sansiri） - 総収益 392億500万バーツ、純利益 52億5,300万バーツ

サンシリの総収益は392億500万バーツで、前年比2%増加しました。純利益は52億5,300万バーツで、前年の60億6,000万バーツから13.3%減少しました。しかし、高い競争環境の中でも安定した成長を維持しています。

サンシリの成長は、高級住宅市場向けのポートフォリオ戦略と、観光地などの戦略的ロケーションでの事業展開によるものです。特に、一戸建て住宅やタウンホームの売上と引き渡しは安定して増加しており、コンドミニアムの販売もわずかに上昇しました。

第2位：AP タイランド（AP Thailand） - 総収益 374億6,000万バーツ、純利益 50億2,000万バーツ

APタイランドの総収益は374億6,000万バーツ、純利益は50億2,000万バーツでした。前年比で収益は2.4%減少（前年は383億9,900万バーツ）、純利益は17.1%減少（前年は60億5,400万バーツ）しました。しかし、二世帯住宅、タウンホーム、一戸建てなどの低層住宅が好調な売れ行きを示しています。

第3位：スパライ（Supalai） - 総収益 319億8,500万バーツ、純利益 61億9,000万バーツ

スパライの総収益は319億8,500万バーツで、前年比0.4%増加（前年は318億5,800万バーツ）しました。純利益は61億9,000万バーツで、前年の59億8,900万バーツから3.3%増加しました。新規プロジェクトの開発が売上増加を牽引しており、特にバンコク首都圏、プーケット、チョンブリー、チェンマイなどの地域での販売が好調です。

第4位：ランド・アンド・ハウス（Land and Houses） - 総収益 281億5,100万バーツ、純利益 54億9,100万バーツ

ランド・アンド・ハウスの総収益は281億5,100万バーツで、前年の301億7,000万バーツから6.7%減少しました。純利益も26.6%減少し、74億8,200万バーツから54億9,100万バーツとなりました。

第5位：プルクサ（Pruksa） - 総収益 209億9,600万バーツ、純利益 4億5,600万バーツ

プルクサの総収益は前年より19.7%減少し、209億9,600万バーツとなりました。純利益は79.3%減少し、前年の22億500万バーツから4億5,600万バーツに落ち込みました。これは、経済状況の悪化と住宅ローン審査の厳格化によるもので、特に低所得層の顧客層に影響を及ぼしています。また、年末のプロモーション施策を強化し、販売促進を図りました。

第6位：SC アセット（SC Asset） - 総収益 208億2,300万バーツ、純利益 17億600万バーツ

SCアセットの総収益は208億2,300万バーツで、前年比15.2%減少しました（前年は158億2,100万バーツ）。純利益は31.3%減少し、前年の24億8,200万バーツから17億600万バーツとなりました。売上の大部分は低層住宅と高層住宅の販売によるもので、賃貸・管理収益の成長も見られます。

第7位：オリジン（Origin） - 総収益 119億8,500万バーツ、純利益 10億5,200万バーツ

オリジンの総収益は前年比20.9%減少し、119億8,500万バーツとなりました（前年は151億5,700万バーツ）。純利益も61.3%減少し、前年の27億1,800万バーツから10億5,200万バーツとなりました。

第8位：アセットワイズ（AssetWise） - 総収益 99億4,100万バーツ、純利益 14億5,700万バーツ

アセットワイズの総収益は前年比39.1%増加し、99億4,100万バーツとなりました。純利益も33.4%増加し、前年の10億9,200万バーツから14億5,700万バーツとなりました。

第9位：クオリティハウス（Quality House） - 総収益 86億9,500万バーツ、純利益 21億5,000万バーツ

クオリティハウスの総収益は前年比5.9%減少し、86億9,500万バーツ（前年は92億3,700万バーツ）。純利益は14%減少し、前年の25億300万バーツから21億5,000万バーツとなりました。

第10位：LPN デベロップメント（LPN Development） - 総収益 80億1,100万バーツ、純利益 1億1,100万バーツ

LPNデベロップメントの総収益は前年比7.6%増加し、80億1,100万バーツ（前年は74億4,400万バーツ）。純利益は69%減少し、前年の3億5,300万バーツから1億1,100万バーツとなりました。